Para ver nuestra Oferta Inmobiliaria, pulse AQUÍ
Al requerir nuestros servicios gozará usted de los siguientes beneficios:
Análisis preliminar del inmueble: Investigación de las posibilidades de uso y destino permitido, etc.
Evaluación y fijación del canon: Determinación de la posible renta mensual de arrendamiento basada en un estudio comparativo con operaciones realizadas y con la oferta y demanda en la zona de ubicación del bien raíz y, previo acuerdo con el arrendador, fijación de su valor definitivo. Esto respetando sus expectativas y defendiendo su interés por sobre el afán en generar negocios.
Estrategias de arrendamiento: Desarrollo de estrategia de arrendamiento de acuerdo al mercado y a los resultados requeridos por el cliente.
Promoción:
Publicaciones en la prensa de avisos económicos individuales
de nuestro cargo por un período determinado, salvo convenio diferente.
Divulgación a través de esta página por Internet. Difusión personal en los
más variados niveles. Base de datos propia
Selección de visitantes: se da al consultante una detallada descripción del inmueble y sólo se envía a visitar el inmueble a potenciales interesados y previa identificación. Con esto se evita, dentro de lo posible, la molestia de visitas inútiles y los peligros contingentes.
Selección
arrendatario solvente e idóneo: Se solicita completos antecedentes
personales y
comerciales del postulante, se comprueban
en DICOM,
Bancos y otros y se informa al propietario requiriéndose su aprobación
para cerrar el trato. Prueba de nuestra estricta selección, es el bajo
índice de morosidad que mantenemos a pesar de las crisis habidas.
Contrato de arriendo válido, eficaz y claro: La redacción de nuestros contratos de arriendo es producto de años de experiencia legal, y son actualizados frecuentemente y refrendados por nuestros abogados. Se firman ante notario y con garantía de codeudor solidario solvente y eventualmente se exige garantías adicionales.
Inventario o acta de entrega: Toma y redacción de inventarios o actas de recepción y restitución oportunos y hechos por personal especializado, lo que garantiza maxima fidelidad.
Además de los servicios detallados, es muy importante destacar estos muy importantes beneficios que el cliente obtiene con la Intermediación del corredor:
Obtención de una renta justa y contrato conveniente: Al estar nuestra empresa de por medio, las partes estarán a salvo de cerrar un trato que, aunque en el momento pueda parecer conveniente, puede no ser el mejor. Las partes disponen de tiempo y tranquilidad para estudiar la renta y condiciones del contrato asesoradas oportunamente por nuestros especialistas.
Intermediación eficaz: La Intermediación entre vendedor y comprador asegura continuidad a la negociación y consecución de mejores resultados. Evita la interrupción del diálogo entre las partes ante cualquier desacuerdo o eventuales asperezas o exabruptos surgidos durante la negociación
Manejo seguro de garantías anexas a contratos: Se facilita la operación al contar con una oficina seria que garantiza la seguridad de los documentos otorgados en garantía y su correcto uso.
Asistencia personalizada con seguimiento computacional: En todo el curso de operación hasta la entrega del inmueble y firma del correspondiente inventario, se hace un seguimiento computacional a todos los trámites.
Agilidad y seguridad en los trámites: Resultado del buen manejo y experiencia de nuestro personal de apoyo.
Base de datos de potenciales clientes: Las órdenes extendidas, los encargos personales y telefónicos, y los contactos vía Internet y fax, son ingresados a nuestra base de datos y son de gran utilidad para la materialización de negocios.
|
|